Barcelona amplía el uso hotelero del recinto del hotel Juan Carlos I para evitar su cierre |  Cataluña
El Hotel Fairmont Rey Juan Carlos I, en una imagen de archivo.
El Hotel Fairmont Rey Juan Carlos I, en una imagen de archivo.

El hotel Fairmont Rey Juan Carlos I, un lujoso establecimiento que se erige en la avenida Diagonal como símbolo de las construcciones de la Barcelona olímpica, tiene su futuro más asegurado. El Ayuntamiento de Barcelona y el Proyecto Barcelona, ​​propietario del establecimiento, firmaron el pasado jueves un protocolo que garantiza la continuidad de este hotel de lujo, amenazado por sus problemas económicos y por una concesión para uso hotelero en suelo municipal que finalizó en 2040, lo que restó mérito a partir de ella como una inversión de futuro para los compradores potenciales. El ayuntamiento ha decidido tomar cartas en el asunto y licitar la dirección del hotel el próximo otoño para los próximos 19 años, al mismo tiempo que prorrogará la concesión del terreno por otros cincuenta años, hasta el 2090.

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El acuerdo, adelantado por La vanguardia, permitirá salvaguardar unos 500 puestos de trabajo. El hotel tenía problemas económicos y una elevada deuda, superior a los 70 millones de euros. El futuro de Juan Carlos I había estado en juego durante mucho tiempo: o quebró y cerró, o se vendió a precio de ganga a uno de los fondos de inversión que acechaban. La crisis del coronavirus fue el golpe definitivo: tras cerrarse provisionalmente en noviembre de 2020, el pasado mes de marzo presentó un preconcursal. El hotel estaba a la venta por el precio de un euro más la deuda, pero aún así no pudo conseguir un comprador.

Uno de los obstáculos, al encontrarse en un terreno municipal cuya concesión para uso hotelero finalizó en un plazo relativamente corto, ha sido el que el Ayuntamiento ha querido superar con el convenio. El Juan Carlos I fue uno de los hoteles que se construyeron para los Juegos Olímpicos de 1992, en ese momento uno de los pocos establecimientos de lujo de la ciudad. El plan hotelero del alcalde Pasqual Maragall preveía una concesión de uso por 50 años, momento en el que el Ayuntamiento recuperaría tanto el terreno como los edificios.

El acuerdo entre el Ayuntamiento y la propiedad, que solicitó la ampliación de la concesión, es doble. Dado que el ayuntamiento no puede, por ley, extender la concesión directamente a un operador, en otoño el concurso avanzará para encontrar un nuevo administrador y al mismo tiempo extender la concesión por otros 50 años. Si el concurso lo gana el actual gerente, el grupo francés Accor, éste y los propietarios ganarán tiempo para sanear la economía del establecimiento, y si lo gana una empresa diferente, deberá compensar a los propietarios por los 19 restantes. años de concesión. Al principio.

El hotel cuenta con 432 habitaciones, un gran número de suites, y por su ubicación, junto al Palau de Congressos (también propiedad de Barcelona Project’s), atraía a turistas de alto nivel y eminentemente de negocios. Tanto los trabajadores del hotel como la mayoría de los del Palau de Congressos están en ERTE esperando que el sector se reactive.

Dimite el presidente del Hotel Guild

El presidente del Gremio de Hoteles de Barcelona, ​​Jordi Mestre, ha anunciado este lunes su decisión de dejar el cargo por motivos “exclusivamente profesionales”. Mestre vendió recientemente su grupo hotelero Selenta al fondo canadiense Brookfield por 440 millones de euros. El grupo incluye los hoteles Sofia y Expo en Barcelona, ​​el Don Carlos Resort & Spa en Marbella y el Mare Nostrum en Tenerife. Mestre solo se mantendrá como propietario del hotel Expo Valencia, aunque seguirá siendo gestionado por el grupo Selenta. La dimisión de Mestre como presidente del gremio hotelero está directamente ligada a esta operación, según fuentes del sector, y es un ejemplo de la situación que vive el sector hotelero con la crisis del coronavirus, que ha propiciado la entrada de inversión. Fondos en escena interesados ​​en comprar grupos hoteleros. Con la marcha de Mestre, el vicepresidente del sindicato, Jordi Clos, volverá a asumir las responsabilidades de presidente de forma interina, después de haber ocupado este cargo durante 20 años.

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